RENOVATION. Remplacement des colonnes montantes dans un IGH (Immeuble de Grande Hauteur)

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Notre Département Administrateurs de Biens démarre en septembre 2014 la deuxième phase – programmée sur deux ans – d’un vaste chantier de plomberie en milieu occupé.

Site résidentiel situé rue de Vaugirard et rue des Favorites – 75015 Paris
Maîtrise d’ouvrage : SAFAR et FINORGEST
Maîtrise d’œuvre : GIFFARD-ETC
Service Rénovation / Département Administrateurs de Biens

Une intervention en immeuble de grande hauteur

Le démarrage de ces travaux fait suite à une première phase portant sur une partie des canalisations d’eau sanitaire, réalisée en 2013 pour un cinquième du marché global. Celle-ci ayant donné entière satisfaction, la phase la plus importante du chantier démarre en septembre 2014, pour une durée de deux ans.

4 Compagnons et 1 Chargé d’Affaires interviennent sur ce chantier concernant 132 logements répartis sur 3 bâtiments de grande hauteur (IGH).

  • Dépose des colonnes existantes et pose de colonnes montantes en acier galvanisé (eau froide, eau chaude et bouclage sanitaire), depuis les pieds de colonnes en sous-sol jusqu’aux derniers étages.
  • Travaux  d’ouverture et de fermeture des gaines techniques dans les appartements, avec remise en état.

 La gestion du milieu occupé

Ces travaux de rénovation intervenant en milieu occupé et concernant l’eau sanitaire, l’accent est tout particulièrement mis sur la préparation et la communication auprès des locataires.

  • Information sur les travaux à venir : affichage des plannings d’intervention
  • Information sur les coupures d’eau : affichage quotidien des horaires
  • Mise en place d’un cahier de doléances
  • Identification d’un référent au sein de l’entreprise et affichage de ses coordonnées

Comme pour la première phase, les travaux sont organisés de façon à maîtriser leur impact sur les occupants, via notamment une remise en eau tous les jours entre 18h et 8h pour les commodités d’usage.

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